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奇葩说丨香港租房支付管理费?!我嗅到了套路的味道!

很多新朋友很好奇
在iRent官网预订房子的时候
会看到管理费的支付事项
(一般为租金的6%或10%)
这笔管理费是什么?
加上房租到底划不划算?
交了管理费自己会得到特殊待遇吗
是时候来跟大家揭露这个惊天大幂幂了!
桥...桥豆麻袋
听说某老油子对此事非常有发言权?
让我们把bbking话筒
转交给这位小王童鞋8!
(算账这种事球球从来不会亲自上场赫赫)
大家好,我是即将毕业的小王,在来港以前,我就已经做好了勒紧裤腰带的准备,势要解锁赴港留学“勤俭持家”新成就!
然鹅,生活中能省即省的我,在租房这件事上,实实在在地将每笔钱都花在了刀刃上,一笔笔意料之外的支出,每每都将我刺激得痛哭流涕,且看:在网上看了大量攻略,为省下中介费,机智的我潜入了香港各大高校群和学长学姐们混脸熟,此时一位靠谱学姐向我推荐了她的转租房源,是座唐楼,没有电梯,但房价适中,位置也合适,聊了几个回合,我决定承接下来,喜滋滋等入住。
某天,学姐告诉我说,在租给我以前,她已将把自己购买的家私电器转卖了出去,入住后需要我自行购买(?!掀桌!怪不得价格比别人便宜%&%%!)
更奇葩的是,学姐随即又推荐了一位正在转卖家具的学姐,我一看价格,立马吐血,不知道已经第几手的家具,算上床、桌椅、洗衣机、微波炉、衣柜和一些杂七杂八的东西,居然要1800港币,我还不如买新的!
不过此时已经错过了找房的最好时机,眼看赴港在即,我只好在宜家购入全套新家具,住进了学姐转租的房子。(所以大家找房子还是要提前!)
房租:4500hkd
家具费:2100hkd
球球小贴士:选择学长学姐转租的渠道可以省下中介费,但要注意以下情况
如学长学姐的转租未得到房东的授权,属违法行为,一旦发生纠纷,租客会有法律责任风险。
转卖的家具价格一般高于二手物品的市场价格,有时甚至不如新买家具划算。
家具电器损坏的维修费需要自己承担。
万万没想到,买了家具之后,我还面临着搬运的费用问题。
香港的人工费很高,一般来说,人工搬运一层楼收取200,而搬到我所住的五楼就需1000,再加上宜家七七八八的运送费和组装费,让本就不富裕的贫民窟女孩,雪上加霜......
这事还没完,平时家具电器出现问题我都得自己联系维修师傅来处理,据我的不完全统计:门锁坏掉,开锁500hkd
修电灯500hkd
通下水道800hkd
若是遇上比较大的问题,人工费和维修成本分分钟飙上1000hkd!我租的唐楼楼龄较高,问题也不少,碰上水逆时期,最多的时候我一个月内和上门维修的师傅能见上三回(我急了我急了我急了)
家具搬运费:1500hkd
维修费:3200hkd
每个月雷打不动的宽带网费,想省下网费就只能在学校免费上网了
(香港网络商收费标准)
另外我还要痛心疾首地和学弟学妹们讲,尽量不租需要自己交水电费的房子!!!
先普及一下,水电煤气相对应的收费公司或政府部门会定期寄来账单,在收到账单后可以自行到各区邮政局或便利店缴交,比如OK便利店、7-11便利店。
香港按照每级的渐进式收费率计算水电费,换句话说,就是用得越多,收费标准就越贵。
大家都知道,香港餐费要比内地贵上很多,除了在学校饭堂的价格相对便宜,出门觅食人均基本50+起步。我当然是选择在家自食其力,but...这就意味着我的水电煤气费分分钟要爆表的节奏啊!
(康康我的电费账单你就知道了)
每当这时我就会羡慕起别的小伙伴,住着不需要担心每个月水电开支的房子,变身中华小当家的道路非常平顺,而我,而我。。。
煤气:200hkd
水电费:500~800hkd/月
宽带安装:280hkd
网费:177hkd
看完小王童鞋的经历,如果有一个免中介费、家电保修、免费wifl、水电全包、可以在线看房、拎包入住,省心省钱颜值还在线的房子摆在面前,你会不会心动呢?!
而iRent的管理费,其实就是暗藏玄机!可以帮助大家省去许多租房中额外的负担,避开小王童鞋踩过的坑~
管理费里包括但不仅限于这些
管家服务
——又帅又sweet的小哥哥快速帮你解决问题
家具家电维修
——省下来的人工费又能多霍几杯lai茶
免费Wi-Fi
——免费网上冲浪♀爽歪歪
水电费代缴
——水电账单是什么我从来不知道
定期保洁
——有人帮忙来打扫每天都有好心情
iRent居住第三者保险
——保额在千万级别居住有保障
小王:别说了,我现在就搬家!!
球球:嘿嘿,iRent新学期的房源开放在即,期待你来入住嗷!
如果你选择与人合租
也许会担心室友是否跟自己性格契合
悄悄透露
今年官网功能大更新!
其中上线的新功能之一
就是可以自己添加同住好友哟
还没找到室友也别方
20fall新生群已经组建
来这里寻找你最中意的室友
最志趣相投的玩伴
或向球球提问你最关心的问题~
添加小球长微信(irent2017)
拉你入群请备注20Fall
最后!
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球球碎碎念
#打算租房的你
最想在哪方面省下费用呢?#
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